Certificazioni e Documenti

La DMS Edile 2013 si occupa anche di tutte le Certificazioni e documenti necessari per la costruzione o ristrutturazione del vostro immobile.

Ristrutturazioni ed edilizia

• Acque reflue domestiche
  Cosa sono le acque reflue domestiche. Le acque nere, grigie e meteoriche.Lo smaltimento delle acque reflue domestiche. Gli scarichi delle acque reflue domestiche per le nuove abitazioni.
• Barriere architettoniche
  Una definizione di barriere architettoniche. L’abbattimento delle barriere architettoniche: la legge 13/89. I concetti di accessibilità, adattabilità e visitabilità applicati alla progettazione degli edifici pubblici e privati.
• Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.)
  Cos’è la CIL (Comunicazione di Inizio Lavori). La CIL e gli interventi di manutenzione ordinaria. La CILA o CIAL e gli interventi di manutenzione straordinaria.
• Condono edilizio
  Cos’è il condono edilizio. Cos’è la legge sul condono edilizio. Cos’è la sanatoria edilizia. Qual è la differenza tra il condono e la sanatoria. Cos’è la richiesta di condono.
• Costruzioni antisismiche
  Le costruzioni antisismiche.La normativa antisismica e la classificazione dell’Italia in zone sismiche. Come costruire una casa antisimica: le costruzioni antisismiche in cemento, in legno, in acciaio e in muratura.
• Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.)
  Cos’è la Denuncia di Inizio Attività (DIA). Per cosa si richiede la DIA.Come si presenta la DIA. Cos’è la DIA in sanatoria. Cos’è l’accertamento di conformità.
• Oneri di concessione edilizia
  La definizione degli oneri di concessione. Gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione. Quando sono dovuti gli oneri di concessione. Gli oneri di concessione, il Permesso di Costruire e la D.I.A. Scomputo degli oneri.
• Piano regolatore generale comunale (PRGC)
  La definizione di un piano regolatore. Il nuovo Piano Urbanistico Comunale. L’iter di approvazione. I piani particolareggiati.
• Permesso di costruire
  Cos’è il Permesso di Costruire. Come e a chi si richiede il permesso di costruire. Qual è l’iter. Quali sono i tempi di rilascio. Qual è la durata del Permesso di costruire.
• Rapporti aeroilluminanti: i rapporti tra la grandezza delle finestre e la superficie di un locale
  La definizione dei rapporti aeroilluminanti di un locale. Verifica dei rapporti minimi per avere l’agibilità dell’immobile. Il calcolo dei rapporti aeroilluminanti e la normativa. I rapporti aeroilluminanti negli edifici storici.
• Regolamento edilizio
  Cos’è e a cosa serve il regolamento edilizio. Come si approva il regolamento edilizo comunale. Quali sono i suoi contenuti. Le regole da seguire per la presentazione di un progetto edilizio. Il Regolamento Edilizio Unico Standard.
• Requisiti igienico-sanitari delle abitazioni
  Definizione dei requisiti igienico sanitari delle abitazioni. Il rispetto dei requisiti igienico-sanitari nella progettazione di immobili per il rilascio del certificato di agibilità. Gli standard fissati dal decreto ministeriale del 5 luglio 1975.
• Ristrutturazione edilizia
  Cosa si intende per ristrutturazione edilizia. Qual è la differenza tra lavori di ristrutturazione edilizia, lavori di manutenzione ordinaria, lavori di manuntenzione straordinaria e gli interventi di restauro e di risanamento conservativo.
• Ristrutturare casa: guida agli incentivi
  Devi ristrutturare casa? Leggi la nostra guide alle agevolazioni e alle detrazioni fiscali.
• Segnalazione certificata di inizio attività (S.C.I.A.)
  La Scia (Segnalazione certificata di inizio attività). Per quali interventi di ristrutturazione si deve presentare la Scia. Cos’è la Scia tardiva. Cos’è la Scia in sanatoria.
• Vincoli urbanistici
  Definizione di vincolo urbanistico. Tipi di vincoli urbanistici. I vincoli urbanistici preordinati all’espropriazione per pubblica utilità. Distinzione tra vincoli espropriativi e conformativi.

Certificazione energetica e altri certificati

• Attestato di Prestazione Energetica (APE)
  Cos’è e a cosa serve l’Attestato di Prestazione Energetica. Obbligo dell’APE per i contratti di compra-vendita e affitto. Anche per gli annunci di vendita o affitto l’IPE e la classe energetica sono obbligatori. Le sanzioni.
• Certificazione energetica della casa, una guida
  Leggi le linee guida alla certificazione energetica degli edifici: cos’è e come funziona la classificazione energetica degli immobili
• Certificato di agibilità (o di abitabilità)
  Cosa sono il certificato di agibilità e il certificato di abitabilità di un immobile. Come si fa la richiesta del certificato di agibilità. L’agibilità in caso di compravendita o di locazione di un immobile.
• Certificato di idoneità statica di un edificio
  Definizione di dichiarazione d’idoneità statica di un edificio. Differenza tra il certificato di idoneità statica per agibilità e quello per condono. Tutto quello che deve fare un tecnico prima di redigere il certificato di idoneità statica.
• Certificazione di Conformità Impianti Tecnologici
  Cos’è la conformità degli impianti tecnologici. Quali impianti devono essere certificati. A quali tecnici rivolgersi. Cosa fare per nuove forniture e vecchi impianti.

Condominio

• La riforma del condominio
  Leggi tutto sulla nuova riforma del condominio entrata in vigore il 18 giugno del 2013, con la legge n. 220 del 2012. Le novita’ riguardo la figura dell’amministratore, la convocazione dell’assemblea condominiale, i condomini morosi, gli animali domestici, ecc..
• Cortili e giardini: parti comuni del condominio
  Come i singoli condomini possono utilizzare i beni comuni del condominio: i giardini e i cortili. Il giardino condominiale: cosa dice la legge. Altre cose da sapere come le spese di manutenzione e il cambio di destinazione d’uso del giardino condominiale.